Parma Centro Storico – Elegante Bilocale Ristrutturato per Studenti Master/Dottorato
Parma Centro Storico: all'interno di un elegante palazzo d'epoca ristrutturato, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale di circa 80 mq. L'immobile, anch'esso recentemente ristrutturato e rifinito con gusto, si trova al secondo piano con ascensore ed è completamente arredato con soluzioni di design pensate per il massimo comfort abitativo.
? Distribuzione degli Spazi
La pianta dell'appartamento è comoda, funzionale e ottimamente articolata per conciliare studio e relax:
• Zona Giorno: ingresso con porta blindata, ampio e luminosissimo soggiorno con tre grandi finestre, angolo cottura full-optional (induzione e lavastoviglie), tavolo in cristallo e comoda area living con grande divano.
• Area Studio: corridoio sapientemente sfruttato per ospitare una postazione studio dedicata, posizionata strategicamente accanto a una finestra luminosa.
• Zona Notte: camera da letto matrimoniale con spaziosa cabina armadio, bagno finestrato dotato di box doccia, lavatrice e asciugatrice.
• Pertinenze: comoda cantina di proprietà .
?? Dotazioni e Comfort
• Climatizzazione autonoma con split in zona giorno e camera da letto
• Riscaldamento autonomo
• Zanzariere installate su tutti gli infissi
• Classe Energetica: D (EPI 149)
? Condizioni Contrattuali e Requisiti
La locazione è disciplinata da precise caratteristiche ideali per chi cerca una soluzione transitoria e referenziata:
• Tipologia contratto: Transitorio (durata massima 18 mesi).
• Regime fiscale: Cedolare Secca (nessun costo di registrazione, canone bloccato).
• Target richiesto: Solo 1 studente single (Master, Dottorato o specializzandi) fuori sede.
• Garanzie: Richiesti garanti esterni con ottima e dimostrabile capacità patrimoniale.
• Spese condominiali: € 100/mese da corrispondere direttamente al proprietario.
• Note: Non sono ammessi animali domestici
