Affitto
Appartamento
Via Francesco Guicciardini, 13
Cittadella, Parma, PR
130mq, 4 locali

Codice di riferimento: 41141079-8 1.300€
3 Camere da letto
Classe energetica C
1 Bagni

RIF: CC079-8

In una delle zone residenziali più piacevoli e ricercate della città, immerso nel verde e nella tranquillità del quartiere Cittadella, proponiamo in affitto quadrilocale di 130 mq al piano terra con cortile e terrazzo, completo di garage e cantina.

L'appartamento si trova all'interno di un contesto condominiale curato e riservato, caratterizzato da ampi spazi verdi e da una piacevole sensazione di privacy.

L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da spazi facilmente arredabili e adattabili alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre la cucina separata, già attrezzata, offre un ambiente funzionale e di buone dimensioni.

La zona notte dispone di 3 camere spaziose, con ottime possibilità di organizzazione anche per una famiglia, per chi necessita di uno studio o per chi semplicemente desidera ambienti più generosi. Il bagno, finestrato, è dotato di una comoda doccia.

Ma ciò che rende questa soluzione particolarmente interessante sono gli spazi esterni: il terrazzo e il cortile circondato dal verde rappresentano una vera estensione della casa, ideali per trascorrere momenti all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godere di uno spazio privato difficilmente reperibile in città.

La presenza di garage e cantina completa ulteriormente la proprietà e rende l'immobile particolarmente pratico anche per una locazione di lungo periodo.

Spese condominiali: circa €150 con riscaldamento contabilizzato separatamente in base ai consumi tramite contacalorie.

3 BUONI MOTIVI PER AFFITTARE QUESTO IMMOBILE:

  • Spazi esterni davvero vivibili
    Cortile e terrazzo offrono uno sfogo esterno raro da trovare in città, perfetto per rilassarsi, mangiare all'aperto o avere più privacy.
  • Una zona tra le più piacevoli e richieste
    La Cittadella unisce tranquillità, verde e comodità ai servizi, con il vantaggio di vivere in un contesto residenziale senza allontanarsi dalla città.
  • Una casa completa e funzionale
    Ambienti ampi, cucina separata, garage e cantina rendono l'immobile pratico da vivere ogni giorno e adatto anche a una locazione di lungo periodo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Remo Anastasi

REMAX Plan - Parma Via Emilia Est
+39 ...
Via Emilia Est, 107/B, 43123, Parma, PR, Italia
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