Ampio appartamento ristrutturato e arredato in affitto - Via del Santuario 310, Pescara Colli
In una delle zone più comode e servite di Pescara Colli, proponiamo in affitto un ampio appartamento situato in Via del Santuario 310, in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti il centro città, l'Ospedale Civile e tutti i principali servizi.
L'immobile si trova in una posizione particolarmente tranquilla, non direttamente esposto sulla via principale, risultando così riparato dal traffico e dai rumori cittadini. La soluzione gode inoltre di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, un ottimo ricambio d'aria e una piacevole vista aperta.
Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Viene locato completamente ammobiliato con mobili di buona fattura, pronto per essere abitato. Sono presenti anche climatizzatori, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
La casa, posta al quarto piano di una palazzina senza ascensore, dispone di una superficie commerciale di circa 133 mq e di circa 125 mq calpestabili. Pur essendo una soluzione senza ascensore, il piano alto valorizza la privacy, la luminosità e la tranquillità dell'abitazione.
L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile completa, dotata di tavolo da pranzo, doppia finestra che rende l'ambiente particolarmente luminoso e uscita su un balcone. Sempre nella zona giorno troviamo un ampio soggiorno con grande divano angolare, uno spazio confortevole e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, con accesso ad un secondo balcone.
Il disimpegno, arredato con gusto, conduce alla zona notte e ai servizi. Il bagno è dotato di doccia e dispone di accesso ad una veranda funzionale dove troviamo la caldaia e una comoda zona lavanderia completa di pozzetto e lavatrice.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso allo stesso balcone, oltre ad una cameretta attualmente adibita a studio, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come camera per ospiti o secondo le proprie necessità.
Completa la proprietà la comodità di poter parcheggiare facilmente nelle immediate vicinanze dell'abitazione: non è presente un posto auto assegnato, ma la zona consente di trovare parcheggio senza particolari difficoltà.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ristrutturata, arredata e pronta da vivere, in una posizione strategica di Pescara Colli, con tutti i servizi a portata di mano e la tranquillità di una zona residenziale.
Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili, da corrispondere ogni due mesi.
Il riscaldamento è autonomo.
Contratto di locazione previsto 4+4 anni. Libero da fine Settembre.
Per la locazione saranno richieste adeguate referenze reddituali a garanzia della sostenibilità del canone e deposito cauzionale.
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