Affitto
Appartamento
Via Ai monti, 2
Crabbia, Pettenasco, NO
360mq, 8 locali

Codice di riferimento: 39751027-26 1.900€
5 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Benvenuti a Home "La Motta", un'elegante dimora di campagna di complessivi 360 mq, risalente ai primi dell'Ottocento, custodita nel cuore dell'antico borgo di Crabbia di Pettenasco, a soli due chilometri dalle acque romantiche del Lago d'Orta. Sapientemente ristrutturata nel 2004 nel pieno rispetto della sua anima originaria, la casa conserva tutto il fascino autentico delle residenze rurali di un tempo: pietra a vista, travi antiche e un suggestivo ballatoio che la abbraccia, raccontando storie di quiete e tradizione. Avvolta dalla pace del borgo e affiancata dal campanile della chiesa storica, la dimora è il rifugio perfetto per chi desidera vivere la natura più autentica. All'esterno, la corte è attrezzata con tavoli e sedie per i vostri momenti conviviali in plein air, un ampio giardino rigoglioso vi accoglie con piante secolari, camelie e magnolie profumate. Tra angoli ombreggiati e silenzi rigeneranti, troverete un antico campo da bocce, una zona barbecue e spazi ideali per lasciarsi cullare dal ritmo lento delle giornate estive. Essendo immersa nella natura, la casa convive armoniosamente con l'ambiente circostante. Potrebbe quindi capitare di incontrare piccoli insetti, presenza naturale di un ecosistema vivo e rigoglioso.



Gli interni, caldi e generosi, invitano alla convivialità:



Al piano terra : cucina attrezzata, salone con antichi divani, Tinello con veranda, grande soggiorno con tavolo da biliardo (verrà dato in uso solo da coloro che lo sanno utilizzare), bagno con lavanderia e pratico ripostiglio.



Al piano superiore: una camera matrimoniale con bagno ensuite e grande terrazzo, una camera da letto singola, una camera da letto con 2 letti singoli, una camera da letto matrimoniale, una spaziosa sala da bagno con vasca e doccia ed un secondo bagno con doccia.



Un ampio box auto può ospitare fino a tre veicoli, e nella piazzetta poco distante il parcheggio è sempre disponibile.



Qui il tempo sembra rallentare, rendendo Home La Motta il rifugio ideale per famiglie, gruppi di amici e amanti della natura che desiderano scoprire il Lago d'Orta nella sua versione più autentica. Da qui partono sentieri che si snodano tra boschi e panorami incantevoli, conducendo verso Agrano, il Monte Barro, Pratolungo, Omegna e il Mottarone. La posizione, discreta e lontana dai flussi turistici, regala un'esperienza intima e rilassante.



Pettenasco si presta perfettamente ad essere scoperto a piedi o in bicicletta, lungo sentieri panoramici tra lago e campagna. Il centro di Pettenasco, con ristoranti, caffè e negozi, è facilmente raggiungibile, così come il lago, perfetto per attività all'aria aperta. Il lago offre inoltre splendide opportunità di escursioni in barca, grazie ai servizi di noleggio e ai battelli di linea.



La vicinanza a Orta San Giulio e ad altri luoghi di interesse culturale rende questa dimora una base ideale per esplorare il territorio, unendo tranquillità e comodità.



La stazione ferroviaria collega comodamente Omegna e Novara, mentre autobus locali consentono di raggiungere i paesi vicini e Orta San Giulio.



In auto, l'accesso è semplice tramite la SS229.



Richieste economiche:

mese di maggio Euro 1.900

mese di giugno Euro 2.150

mese di luglio Euro 2.480

mese di agosto Euro 2.480

mese di settembre Euro 2.150

mese di ottobre Euro 1.900

sono a parte le utenze (luce, acqua, gas, TARI)

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Comelli

RE/MAX Lakelife
340-...
Via Antonio Gramsci, 5, 28041, Arona, NO, Italia
Vedi pagina agente