Affitto
Appartamento
Viale Adriatico, 150
Jonio, Roma, RM
86mq, 3 locali

Codice di riferimento: 31881041-194 1.250€
2 Camere da letto
Classe energetica B
1 Bagni

TRILOCALE LUMINOSO A VIALE ADRIATICO!



Benvenuti in questo splendido e luminoso trilocale situato nella rinomata e ricercata cornice di Città Giardino, un'oasi di luce e comfort immersa in un contesto elegante e servitissimo. 

Varcando la soglia d'ingresso, sarete immediatamente avvolti da un'atmosfera calda ed emozionante, dove gli ampi spazi interni dialogano perfettamente con la luce naturale che inonda ogni angolo. 

Il cuore pulsante della casa è rappresentato da un grande e accogliente soggiorno con cucina a vista, il luogo ideale per condividere momenti speciali, cene conviviali o semplicemente per rilassarsi a fine giornata. 

La zona notte si compone di una confortevole camera da letto principale, una versatile cameretta – perfetta come camera per i bambini o come silenzioso studio per lo smart working – e un pratico e capiente ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la vita quotidiana. Il bagno, rifinito e finestrato, è dotato di un confortevole box doccia. 

Il vero fiore all'occhiello dell'immobile sono i due ampi balconi che offrono una splendida vista panoramica e un affaccio aperto e arioso; grazie alla privilegiata esposizione a Sud-Est, ogni stanza gode di un'irradiazione solare straordinaria. 

L'appartamento viene proposto parzialmente arredato, combinando pezzi di carattere a spazi pronti per essere personalizzati secondo il vostro gusto, ed è già dotato di aria condizionata per garantirvi il massimo del benessere termico in ogni stagione. 

La posizione è semplicemente strategica ed eccellente: situato nel cuore del quartiere, l'immobile sorge a pochissimi passi da una fitta rete di servizi essenziali, negozi, scuole e aree verdi, oltre a beneficiare di un'invidiabile vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente con il resto della città. 

Disponibile e libero a partire da agosto, questo appartamento non è solo una casa da affittare, ma un luogo emozionante da vivere, pronto a trasformarsi nel vostro prossimo ed esclusivo rifugio urbano.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale: 98.72 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Canneori

RE/MAX Ability
3298...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente