Affitto
Appartamento
Via Nera, 11
Salario, Roma, RM
98mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32321143-4 2.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni

LUMINOSO APPARTAMENTO ADIACENTE A VILLA ADA

Nel cuore del prestigioso quartiere Salario-Trieste, precisamente in via Nera, proponiamo in locazione un appartamento di rara luminosità situato al terzo piano di uno stabile signorile di quattro piani, dotato di ascensore e di un elegante androne d'ingresso.

La proprietà gode di una posizione straordinaria e strategica: si trova infatti a pochissimi passi dall'ingresso “dei cavalli” di Villa Ada, vicina a Piazza Crati e a Via Nemorense con il parco, immersa in un contesto residenziale d'èlite e ottimamente servito.

L'immobile, caratterizzato da ampie superfici vetrate che inondano di luce naturale ogni ambiente, si presenta silenzioso e riservato grazie agli affacci interni. Gli spazi sono distribuiti:

zona giorno: un accogliente ingresso introduce all'ampio salone, impreziosito da pavimenti in marmo bianco e da una spettacolare parete quasi interamente a vetri con accesso al primo balcone.

Il salone rappresenta il fulcro della casa.

Cucina: spaziosa, completamente arredata, dotata di una parete di sole finestre e di un comodo balconcino di servizio.

Zona notte: un corridoio attrezzato con funzionali armadi a muro conduce alla camera padronale, anch'essa dotata di grandissime finestre, servita da bagno principale con vasca idromassaggio.

È presente una seconda camera, estremamente luminosa, con bagno en-suite con doccia ( un dettaglio architettonico: la parte alta della parete confinante con il salone è in vetro, permettendo alla luce naturale di filtrare).

Finiture e dettagli: l'appartamento viene consegnato vuoto (ad eccezione della cucina completamente arredata). Dispone di pavimentazione in parquet nelle camere da letto, pregiato marmo bianco nella zona giorno e impianto di aria condizionata nel salone.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudia Martelli

RE/MAX Key House
3392...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente