Affitto
Appartamento
Viale Val Padana, 43
Conca d'Oro, Roma, RM
100mq, 3 locali

Codice di riferimento: 35061001-405 1.150€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Roma – Conca d'Oro | Viale Val Padana 43

In un contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito, a pochi passi dalla fermata metro Conca d'Oro e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un appartamento posto al settimo ed ultimo piano di uno stabile curato.

L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per una splendida esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.

Composizione interna

• Ampio ingresso

• Luminoso soggiorno

• Angolo cottura

• Due camere da letto

• Servizio

• Ampia veranda

• Comodo ripostiglio

Dotazioni e comfort

• Climatizzazione autonoma caldo/freddo nelle camere

• Riscaldamento centralizzato

L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato (assenza della cucina, con eventuale presenza del solo frigorifero), con possibilità di locazione completamente vuota.

Le spese condominiali ordinarie ammontano a € 45 mensili, salvo conguaglio.

La quota relativa al consumo idrico condominiale, ripartita secondo i millesimi di proprietà, è pari a € 35 mensili, salvo conguaglio.

La spesa per il riscaldamento, calcolata in base ai consumi effettivi tramite contabilizzatori e regolata da elettrovalvole installate su ciascun elemento, è indicativamente di € 107 mensili, salvo conguaglio.

La proprietà provvederà al pagamento diretto al condominio delle spese sostenute dall'inquilino. Quest'ultimo, a sua volta, corrisponderà in via anticipata, unitamente al canone di locazione, un importo complessivo di € 187 mensili, salvo conguaglio.

Condizioni

Si richiedono garanzie reddituali dimostrabili.

Perché scegliere questo immobile

Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione funzionale, luminosa e ben collegata, senza rinunciare alla comodità di avere metro, servizi e aree commerciali a breve distanza.



Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 142.95 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesco Nicoletti

RE/MAX Area
3312...
Via delle Tartane, 51, 00122, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente