Affitto
Appartamento
Via Alfonso Gallo, 35d
Trionfale, Roma, RM
110mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40121015-15 1.300€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
Trionfale | Esclusiva residenza con giardino privato, veranda e box auto

Nel cuore della zona Trionfale, in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in locazione un'elegante residenza di circa 110 mq interni, sviluppata su due livelli e impreziosita da un magnifico giardino privato di circa 80 mq, raro valore aggiunto per la zona.

L'abitazione accoglie con un'ampia zona living caratterizzata da soggiorno e cucina a vista, progettati per offrire comfort, convivialità e luminosità durante tutta la giornata. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un bagno. Completa il livello una grande veranda, perfetta come estensione naturale degli spazi interni e ideale per vivere momenti di relax in ogni stagione.

Al piano inferiore trova spazio una generosa sala hobby, estremamente versatile e adatta a molteplici esigenze, un secondo bagno e il collegamento diretto al box auto, elemento di assoluta comodità.

Le finiture conferiscono calore ed eleganza agli ambienti: parquet in tutta la casa, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo e climatizzazione in una delle due camere da letto.

Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione esclusiva, con ampi spazi interni ed esterni, privacy, luminosità e la comodità di un box auto direttamente collegato all'immobile. Un'opportunità rara nel panorama delle locazioni della zona Trionfale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Fausto Coniglio

RE/MAX Blu 2
3278...
Via Taranto, 186/188, 00182, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente