Nuova costruzione 2023 - Classe energetica A4 - Box auto di pertinenza - Ascensore - Fotovoltaico - Cucina a induzione - Fibra
In Via del Nebbiolo 80, nel quartiere Casalotti, proponiamo in locazione con contratto transitorio un elegante bilocale completamente arredato, inserito in uno stabile di nuovissima costruzione, edificato nel 2023, pensato secondo moderni criteri di efficienza energetica, comfort e sicurezza.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a Roma in un appartamento pronto da abitare, moderno e dotato di tecnologie e impianti di ultima generazione.
LA CASA
Il bilocale, completamente arredato, è caratterizzato da ambienti moderni e funzionali e da dotazioni difficilmente riscontrabili negli immobili di costruzione tradizionale.
Lo stabile è certificato in Classe Energetica A4, il massimo livello della classificazione energetica degli edifici, con conseguenti vantaggi in termini di contenimento dei consumi, comfort abitativo ed efficienza degli impianti.
Tra le principali dotazioni:
* Impianto fotovoltaico, a supporto dell'efficienza energetica dello stabile;
* Impianto di riscaldamento/climatizzazione di nuova generazione;
* Cucina con piano a induzione, moderna, sicura ed efficiente;
* Videocitofono;
* Ascensore;
* Fibra ottica, ideale per smart working e connessioni ad alta velocità;
* Box auto di pertinenza dell'immobile, raggiungibile comodamente direttamente tramite l'ascensore;
* finiture e impianti di una costruzione del 2023.
La presenza del box auto privato costituisce un importante valore aggiunto, soprattutto per chi necessita quotidianamente dell'auto per gli spostamenti all'interno di Roma.
LA ZONA
La posizione di Via del Nebbiolo consente di coniugare la tranquillità e i servizi del quartiere Casalotti con la possibilità di raggiungere agevolmente diverse zone strategiche della Capitale.
Nelle vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, farmacie, servizi di prima necessità, scuole, ristoranti e servizi per la vita quotidiana tutti raggiungibili a piedi
La posizione risulta inoltre particolarmente interessante per studenti, professionisti e lavoratori che necessitano di collegamenti con i principali poli universitari, sanitari e con il centro di Roma.
Tra i punti di interesse facilmente raggiungibili attraverso la rete di trasporto pubblico e viabilità cittadina:
* Metro A - Battistini, importante nodo di collegamento con il centro di Roma;
* Ospedale San Filippo Neri, riferimento sanitario della zona nord-ovest della Capitale;
*Ospedale Gemelli
*Università Niccolò Cusano
* Università e principali poli universitari romani, raggiungibili attraverso i collegamenti stradali e il trasporto pubblico;
* collegamenti con le principali arterie viarie della zona e con il Grande Raccordo Anulare.
La zona offre quindi un buon equilibrio tra servizi, collegamenti e qualità abitativa, risultando particolarmente adatta a chi cerca una sistemazione temporanea a Roma senza rinunciare alle comodità di un'abitazione moderna.
