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Affitto
Appartamento
via Alessandro Manzoni, 229
San Giorgio a Cremano, NA
69mq, 2 locali

Codice di riferimento: 38591131-36 700€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni

Ci sono case che colpiscono per il lusso. E poi ci sono case che conquistano perché ti fanno sentire subito nel posto giusto.

In Via Alessandro Manzoni 229, nel cuore di San Giorgio a Cremano, proponiamo un appartamento di circa 70 mq al primo piano: una soluzione pratica, luminosa e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica.

Appena varcata la soglia, la luce naturale accompagna gli ambienti, valorizzando le due ampie stanze, la cucina e il bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono la base ideale per un progetto di ristrutturazione capace di trasformare questo appartamento in una casa moderna, funzionale e cucita su misura per le proprie esigenze.

Il primo piano rappresenta uno dei suoi punti di forza: comodo ogni giorno, facilmente accessibile e perfetto per famiglie, giovani coppie e persone che cercano praticità senza rinunciare alla tranquillità.

Ma il vero valore aggiunto è ciò che si trova appena fuori dal portone.

Di fronte all'abitazione sorge il Palaveliero, storico punto di riferimento sportivo e sede di eventi cittadini, mentre lungo Via Manzoni si sviluppa una delle zone più servite di San Giorgio a Cremano, con supermercati, attività commerciali, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e servizi di ogni genere raggiungibili comodamente a piedi. A pochi minuti si trovano anche il rinomato ristorante Pizzeria Salvo e importanti collegamenti verso Portici, Ercolano e il centro di Napoli, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.

Questa è la casa ideale per chi cerca una posizione centrale, una straordinaria comodità nella vita quotidiana e la possibilità di investire in un immobile dal grande potenziale, valorizzandolo secondo il proprio gusto.

Perché alcune case non aspettano altro che qualcuno capace di immaginarle per quello che possono diventare.

E questa è una di quelle.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 140.77 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Nisa Avallone

RE/MAX Eccellenze
334 ...
Via Vincenzo D’Annibale, 18, 80128, Napoli, NA, Italia
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