Affitto
Appartamento
via Dione, 35
Ortigia, Siracusa, SR
61mq, 2 locali

Codice di riferimento: 33661176-46 800€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Affitto a lungo periodo – Elegante appartamento arredato con grande terrazzo esclusivo nel cuore di Ortigia (Via Dione)



Nel cuore autentico di Ortigia, in via Dione, presentiamo in affitto a lungo periodo un appartamento arredato, soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico con comfort, luce e spazi esterni davvero rari. La posizione è semplicemente perfetta: a pochi passi da Corso Matteotti, una delle arterie più vivaci e servite di Ortigia, circondata da botteghe artigiane storiche, piccoli negozi, caffè e servizi di ogni genere. L'area è ottimamente collegata anche dai mezzi pubblici, rendendo l'appartamento pratico sia per chi lavora sia per chi vuole muoversi agevolmente dentro e fuori il centro storico.

L'immobile si presenta accogliente e funzionale, con ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, che integra una zona cucina pratica e ben organizzata. La luce naturale valorizza l'intero spazio, creando un'atmosfera calda e piacevole, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

La camera da letto è tranquilla e ben proporzionata, pensata per garantire relax e privacy, mentre il bagno, completa la distribuzione interna con equilibrio e praticità.

Il vero elemento distintivo di questa proposta è però il grande terrazzo di esclusivo utilizzo, un autentico valore aggiunto nel cuore di Ortigia. Uno spazio esterno raro, attrezzato con un grande tavolo in teak e comode sdraio, perfetto per colazioni all'aperto, pranzi conviviali, momenti di relax o serate sotto le stelle.

Dal terrazzo si gode inoltre di una suggestiva vista sull'Etna, che regala scorci unici e un'atmosfera speciale, capace di rendere ogni momento all'aperto ancora più emozionante.



Contattaci per fissare un appuntamento e visitare l'appartamento: una proposta unica, da vedere di persona per apprezzarne appieno il valore e il fascino.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonio Acquaviva

RE/MAX Platinum 3
3488...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
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