Affitto
Appartamento
Via Cairoli, 5
Zona Biumo, Varese, VA
85mq, 3 locali

Codice di riferimento: 40661001-128 800€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Rif. VA-2654 –VARESE VICINANZE CENTRO



VARESE Vicinanze Centro e Stazioni – Trilocale panoramico – Completo di Box



AFFITTASI SOLO A REFERENZIATI !!! (disponibile dal 01.07.2026)

Nelle vicinanze del Centro e delle Stazioni, proponiamo in affitto luminosissimo trilocale con balcone, cantina e box, completamente ristrutturato ed arredato con gusto e attenzione ai dettagli.

L'arredamento comprende tutti gli elettrodomestici.



L'appartamento è posto in una zona servita, oltre che dalle stazioni, anche da supermercati, mezzi pubblici ed esercizi commerciali, è ubicato al sesto piano con ascensore, ed ha un superficie di circa 85 mq con ambienti luminosi e ben distribuiti, che offrono la possibilità di vivere in un'atmosfera accogliente e confortevole.

E' composto da un ingresso, da un ampio soggiorno con terrazzo panoramico e da una cucina a vista nella zona giorno, dal disimpegno si accede poi alla zona notte dove sono presenti due camere da letto ed un bagno con doccia.

Il riscaldamento è centralizzato e l'attestato di prestazione energetica classifica l'immobile in classe "D"

L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione che garantiscono un alto standard di comfort e funzionalità. Gli impianti risultano a norma di Legge e dotati delle relative certificazioni.

E' presente inoltre il servizio di portineria.

La proprietà si completa con una comoda cantina ed un ampia autorimessa ai piani seminterrati.



Complessivamente un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più ambite e servite di Varese.



Richiesti 3 mesi di cauzione con opzione cedolare secca.



SOLO REFERENZIATI !!!

Non perdere l'opportunità di visitarlo !!!

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Ferro

RE/MAX Casa Agency
3348...
Viale Valganna, 48, 21100, Varese, VA, Italia
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