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Affitto
Appartamento
Via Vetulonia, 32
Centro Storico, Viterbo, VT
90mq, 5 locali

Codice di riferimento: 36801031-25 750€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Affascinante appartamento ristrutturato nel Centro Storico di Viterbo.

Ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere, soppalco living. Inoltre un ballatoio e un balcone in parte comune indivisa con appartamento adiacente.

Caratteristiche Principali:

* Bellissimo soppalco in legno: un tocco di modernità per un ambiente spazioso e accogliente.

* Ampie finestre presenti al piano inferiore regalano una luminosità, raramente riscontrabile nelle abitazioni del centro storico.

* Ristrutturazione Recente: L'appartamento vanta parti completamente rinnovate, inclusa una porta blindata, nuove finestre al piano inferiore, impianto elettrico e termico aggiornato con radiatori termo-arredo.

* Stile Loft: Con i suoi soffitti alti e l'ampia distribuzione degli spazi, questa casa offre il fascino e lo stile di un loft, pur mantenendo la privacy e le comodità di un appartamento tradizionale.

* Posizione Centrale: Siamo a pochi metri da Porta Romana e Piazza Fontana Grande: punto nevralgico del centro storico. Sono raggiungibili con pochi passi Porta Romana, la Chiesa di San Sisto, Piazza del Plebiscito, Piazza delle Erbe, il quartiere medievale di San Pellegrino o il Santuario di Santa Rosa.

Distribuzione degli Spazi:

Al piano inferiore, dall'androne delle scale si accede ad una prima area antecedente la porta d'ingresso, della quale dispone l'immobile e che comprende un balcone e due ripostigli. Entrando troviamo l'ingresso, sulla sinistra una camera da letto, e di fronte uno spazio ampio che si apre gradualmente al soggiorno. La cucina semi-abitabile, separata dal soggiorno solo da una parete con un'ampia apertura, crea un'atmosfera di open space senza compromettere la separazione degli ambienti. Il bagno, anch'esso spazioso e confortevole, è dotato di una grande finestra che contribuisce a mantenere l'atmosfera luminosa e ariosa.

Accedendo al soppalco tramite una scala in ferro, scoprirai un'ampia area vivibile che conduce alla grande camera da letto soppalcata, offrendo spazio e intimità. Inoltre, troverai una piccola area adibita a ripostiglio e lavanderia.

Situato nel cuore del suggestivo centro storico di Viterbo, all'interno di un palazzo d'epoca caratterizzato dalla sua funzione di "Antico Monastero delle zitelle sperse" nel contesto seicentesco, questa residenza unica è un vero gioiello che unisce l'eleganza del passato con il comfort contemporaneo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Roberto Boni

RE/MAX Key House 3
+335...
Via Igino Garbini, 33, 01100, Viterbo, VT, Italia
Vedi pagina agente