Vendita
Appartamento
Mologno, Casazza, BG
100mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30631140-40 200.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
VENDESI APPARTAMENTO IN VILLA



Vendesi luminoso trilocale in villa con box doppio, taverna e lavanderia sito nella zona del campo sportivo di Casazza.



L'appartamento, al piano terra, si presenta con ingresso semi-indipendente, si accede dal giardino e portico che conducono alla zona giorno tramite la porta finestra o la porta blindata. Il soggiorno, open space, ci permette di aumentare la luminosità in tutta la stanza, oltre a render visibile la cucina su misura, compresa nel prezzo. Nel salotto troviamo inoltre il camino a pellet, rifatto nel 2020, che consente di riscaldare tutta l'abitazione, risparmiando così sul costo delle bollette del gas. Un ulteriore risparmio viene garantito grazie all'istallazione dei pannelli fotovoltaici a 6 Kw effettuata nel 2012.

La zona notte comunica con la zona giorno tramite un disimpegno che serve il bagno, dotato di doccia, finestrato e recentemente ristrutturato, e le due camere. Entrambe le stanze da letto vengono illuminate dalle porte finestre che conducono al giardino sul retro della casa. Viste le generose dimensioni le camere da letto consentono una facile e pratica gestione degli spazi nella scelta dell'arredamento. In tutte le stanze troviamo già installati i climatizzatori che effettuano anche da pompa di calore, l'ideale per rinfrescare l'abitazione durante i mesi più caldi o per riscaldarla velocemente nelle mezze stagioni.

Dal soggiorno, tramite una scala in muratura che quindi non necessita di manutenzione, si accede al piano interrato, composto da sala giochi, utilizzabile come studio o taverna, alla pratica lavanderia e al box di 41 mq. La nostra casa offre la comodità di parcheggiare in box e entrare direttamente nell'abitazione. Adiacente al box troviamo un posto auto coperto.

La casa ha ottime rifiniture, fra le quali le zanzariere e le tapparelle elettroniche su tutti gli infissi.



L'immobile si presenta in ordine e senza necessità di manutenzione alcuna, l'attuale proprietà nel corso degli anni ha effettuato diverse migliorie tra cui l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto, l'installazione del camino a pellet nel soggiorno, il cambio di tutta la recinsione esterna, da rete a ringhiera, la predisposizione all'impianto di irrigazione automatica e il rifacimento del corsello pedonale.



Completano la nostra proprietà i tre comodi ripostigli esterni, uno sul fronte e due sul retro, in parte utilizzati per l'impianto di irrigazione e in parte per il fotovoltaico, utili anche per riporre il materiale necessario per il mantenimento dei giardini.



Se sei interessato ad avare maggiori informazioni e/o a visionare l'immobile, allora chiama.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 125.43 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Madona

RE/MAX Expo
+393...
Via Martiri della Libertà, 14, 24040, Bonate Sotto, BG, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0