Vendita
Appartamento
Via Spartaco Lavagnini, 6
Centro, Empoli, FI
34mq, 1 locali

Codice di riferimento: 31681094-15 87.000€
Classe energetica G
1 Bagni
OPEN HOUSE - Sabato 07/03/2026 10:00-12:00



📍 Monolocale Moderno nel Cuore di Empoli – Ottimo Investimento

Nel pieno centro di Empoli, proponiamo un appartamento luminoso e moderno, situato al primo piano. Attualmente locato fino ad ottobre 2026, a ideale per single o per chi cerca un investimento sicuro e già redditizio.



🏠 Caratteristiche dell'Immobile

Superficie: 34 mq totali (29 mq calpestabili), ottimizzati per un'abitabilità fluida.



Ambienti: Open-space moderno, progettato per separare idealmente l'area living dalla zona notte.



Arredo: Mobili su misura dal design moderno e funzionale inclusi.



Climatizzazione: Attualmente assente, con ampia possibilità di installazione di sistemi a pompa di calore (aria caldo/freddo). La struttura interna permette un montaggio rapido e poco invasivo.



Piano: Primo



🏢 Il Condominio e la Zona

L'edificio, risalente intorno al 1960 ma ristrutturato nel tempo



Location: A pochi passi da negozi, supermercati, scuole e dalla stazione ferroviaria



💰 Perché sceglierlo?

Reddito immediato: L'immobile è già affittato con regolare contratto fino al 6 novembre 2026



Posizione strategica: La zona Centro di Empoli garantisce una rivalutazione costante nel tempo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 126.35 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale
328-...
Piazza Don Minzoni, 23, 50053, Empoli, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0