Vendita
Appartamento
Fano 2, Fano, PU
120mq, 6 locali

Codice di riferimento: 32271021-79 234.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
In vendita nella zona di Fano 2, proponiamo un appartamento in ottimo stato, di 120 mq totali.

E' un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole.

L'immobile, costruito nel 1990, si trova al 4° ed ultimo piano servito da ascensore.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono un'ottima disposizione dei locali,

L'appartamento è in ottimo stato di conservazione grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.

È arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e calda.

Ingresso, soggiorno, zona pranzo e cucina semi abitabile con terrazzo.

Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Nella zona giorno è presente una stanza adibita a studio ma con le metrature di una camera singola.

La zona notte è composta da un comodo disimpegno con guardaroba, camera da letto, wc, camera matrimoniale con accesso al balcone e il bagno principale con vasca.

L'immobile è inserito all'interno di un tranquillo contesto residenziale, dispone di un box auto singolo , che garantisce sicurezza e comodità, e all'interno è presente una batteria di accumulo per energia elettrica di 6,5 KW. Di proprietà anche una cantina, utile per riporre oggetti e utensili.

Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una buona esposizione solare e di una vista panoramica.

Ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Il riscaldamento con caldaia a condensazione, è autonomo e permette di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze.

E' presente l'impianto di aria condizionata.

L'immobile si trova al quarto e ultimo piano di un edificio ben tenuto, dove nel 2011 sono stati effettuati lavori di rifacimento delle facciate.

Gli infissi sono in PVC con triplo vetro, e nel tetto condominiale sono stati installati pannelli fotovoltaici ed è presente una pompa di calore per l'acqua sanitaria, e l'addolcitore dell'acqua.

Nel garage è presente una batteria di accumulo per energia elettrica di 6,5kW.

In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e con spazi esterni.

La sua posizione strategica, unita alle sue caratteristiche, lo rendono un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 156.45 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanna Machì

RE/MAX Orizzonti
3334...
Via Ugolino de Pili, 32, 61032, Fano, PU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0