Vendita
Appartamento
VIA DEL CARRATO, 7/A
San Feliciano, Magione, PG
200mq, 5 vani

Codice di riferimento: 31911023-117 250.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
SAN FELICIANO. Vista Lago. Vendiamo appartamento completamente e finemente ristrutturato in villetta singola di solamente due unità abitative con giardino. Tutto l'immobile è coibentato con intercapedine riempita di materiale isolante (pannelli in polistirolo ad alta densità). L'appartamento si trova a piano terra e ha ingresso indipendente. È composto da ingresso, ampio soggiorno con camino con mobili e quadri di antiquariato, possibilità di in pianoforte a coda di buon livello qualitativo, cucina abitabile, un bagno, due camere matrimoniali ognuna con bagno in camera, oltre che monolocale con cucina soggiorno e bagno che completa la disposizione interna dei vani. L'immobile ha le seguenti caratteristiche interne, porte scorrevoli Scrigno, termocamino a convezione di aria calda di ultima generazione, termovalvole, termostati ed elettrovalvole che rendono indipendente termicamente ogni ambiente, Illuminazione led in tutti gli ambienti, impianto antifurto di alta affidabilità a controllo radio e domotico tramite telefono, tutte le aperture sono vigilate con sensori, predisposizione per domotica integrata, tutte le finestre munite di tende oscuranti, filtranti e retine anti insetti. Bagni con sanitari sospesi e docce filo pavimento, radiatori termici di design, cucine indipendenti. Tutti i locali sono indipendenti, predisposti per eventuale uso Bed &Breakfast. L'appartamento è circondato da un ampio giardino e corte privata, circa 60 mq. Esternamente l'immobile ha rivestimento in pietra interamente tagliata, rifinita e messa in opera manualmente, pozzo artesiano, la casa è completamente ristrutturata e la proprietà recintata dispone d'impianto a pannelli solari ad alta efficienza per la produzione di acqua calda con boiler riserva di acqua calda di 350 lt.t.

L'edificio sorge in zona turistica nei pressi di un parco acquatico, piscine, spiagge e ristoranti, con possibilità di alta redditività nel caso di utilizzo come struttura ricettiva.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Irene Paino

RE/MAX Famosa
360-...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente