Vendita
Appartamento
Via Giorgio la Pira, 12
Mascalucia, CT
106mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721301-309 130.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
OPEN HOUSE SABATO 20 DICEMBRE DALLE 10.00 ALLE 12.00



Elegante e Luminoso Appartamento al Primo Piano - Mascalucia

Indirizzo: Via Giorgio La Pira, 12, Mascalucia (CT)



Vi presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Mascalucia: un elegante e funzionale appartamento posto al primo piano, ideale per chi cerca comfort, luminosità e una distribuzione interna ottimale.



L'immobile si apre su un ampio e accogliente ingresso-soggiorno, il vero fulcro della casa, progettato per offrire massima libertà nell'arredamento e per ospitare momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente ad un generoso balcone, che regala un piacevole affaccio esterno e un'ottima illuminazione naturale.



La zona notte è distribuita in modo intelligente e riservato:



Una camera da letto matrimoniale, spaziosa e dotata anch'essa di un accesso balconato, garantendo aerazione e luce.



Una cameretta, perfetta come studio, camera per ragazzi o stanza per gli ospiti.



La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata, con l'ulteriore vantaggio di affacciare su un secondo balcone. A completamento della zona servizi, troviamo un bagno moderno e finestrato e una comodissima lavanderia separata, essenziale per la gestione domestica.



Dettagli e Punti di Forza



Piano: Primo (massima luminosità e facile accesso).



Distribuzione: Ottima separazione tra zona giorno e zona notte.



Spazi Esterni: Tripla esposizione grazie ai balconi che servono tutte le aree principali.



Servizi: Lavanderia separata, un plus di grande valore.



Posizione: Ubicazione in Via Giorgio La Pira, zona residenziale e ben servita di Mascalucia.



EXTRA OPPORTUNITÀ: È possibile acquistare separatamente un Box Auto di 20 m², soluzione ideale per il ricovero sicuro dell'auto o come ampio spazio di stoccaggio



Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, senza rinunciare a spazi interni ben organizzati e luminosi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Marchese

RE/MAX Platinum
3756...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0