Vendita
Appartamento
Cabanne, Rezzoaglio, GE
200mq, 10 locali

Codice di riferimento: 37571037-44 65.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
4 Bagni
Vi proponiamo un interessante appartamento in villa bifamiliare con entrata indipendente e suddiviso su due piani. L'immobile offre una soluzione ideale di investimento.



L'appartamento è composto da due piani, con due appartamenti bilocali su ciascun livello, collegati da una scala interna "condominiale". Ogni appartamento comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno. Al piano inferiore, uno dei bilocali dispone di una cucina mai utilizzata, una camera da letto e un bagno completo con doccia. L'altro appartamento al piano inferiore è dotato di una camera da letto arredata a nuovo, una cucina sfruttata e una stufa a pellet utilizzata per riscaldare l'acqua dei caloriferi di ogni ambiente di tutti gli appartamenti.



Il piano superiore è una mansarda caratterizzata da bagni completi, ma che necessita ancora di arredamento. L'appartamento mansardato offre ampie possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e esigenze. Inoltre, è stata prevista la predisposizione per l'installazione di pannelli solari, con un totale di 14 pannelli già presenti e stoccati all'interno dell'abitazione.



L'immobile presenta una facciata in buono stato, così come il tetto. È importante considerare che l'appartamento è rimasto chiuso e disabitato per circa 8 anni, ma le condizioni interne sono generalmente buone.



I lavori da prendere in considerazione includono la reinstallazione dei pannelli solari, per i quali è già presente la struttura a ridosso del terreno (in condivisione con il proprietario dell'appartamento al piano inferiore) nelle immediate vicinanze della casa. Inoltre, è consigliabile eseguire una generale rinfrescata interna, ma senza la necessità di grandi interventi.



L'immobile si trova nella zona di Cabanne, Rezzoaglio, che offre un territorio affascinante e suggestivo. Cabanne è una località immersa nella natura, ideale per chi ama la tranquillità e desidera godere di un ambiente rilassante e rigenerante. La zona è caratterizzata da panorami mozzafiato, ampi spazi verdi e numerosi sentieri per escursioni, permettendo di godere appieno delle bellezze naturali circostanti.



Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questo interessante appartamento in villa bifamiliare. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari e accompagnarti nella scoperta di questa proposta abitativa unica!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Panaro

RE/MAX All Winners
+393...
Corso Dante, 50/3, 16043, Chiavari, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0