Vendita
Attico/Mansarda
Via Roma, 1
Cenate Sotto, BG
185mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40771013-34 359.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Se stai cercando un ATTICO CALDO e AFFASCINANTE, pronto da abitare, nel CUORE del paese, vicino a tutti i SERVIZI (medico, asilo, scuole, poste, bar ecc..), questa soluzione può fare al caso tuo!



Un attico elegante, di 185 m² complessivi, completamente ARREDATO e rifinito con materiali di pregio.

L'immobile, dal design moderno e accogliente, offre spazi funzionali e curati nei minimi dettagli.

Gode inoltre di una DOPPIA ESPOSIZIONE che garantisce LUMINOSITA' in tutti i momenti della giornata.



La soluzione si sviluppa su 2 livelli:

- Il piano Principale, che comprende un LIVING con soggiorno e cucina OPEN SPACE, un grande tavolo da pranzo impreziosito da una suggestiva DOPPIA ALTEZZA che dona ampiezza e il calore delle travi a vista.

La pavimentazione è interamente in PARQUET (ad eccezione della cucina e dei bagni, dove è stata scelta una pavimentazione più adatta)

Il piano principale comprende anche la ZONA NOTTE con due CAMERE MATRIMONIALI, un BAGNO con sanitari sospesi, box doccia e lavanderia, due utili balconi e un comodo ripostiglio.



- Il Piano Superiore, raggiungibile con una comoda scala, si apre con uno spazio polifunzionale (studio, sala cinema) caratterizzato da TRAVI A VISTA e numerose finestre e lucernari che garantiscono anche qui un'ottima LUMINOSITA' in ogni ambiente.

Qui troverai anche una TERZA CAMERA MATRIMONIALE di grandi dimensioni, un secondo BAGNO completo di VASCA e doccia, un ripostiglio e un TERRAZZO a pozzo, perfetto per momenti di relax o per una cena di coppia rivolta al tramonto. In pratica, un SECONDO appartamento!



La proprietà è completata da un BOX triplo di 45 mq con apertura sezionale elettria.

L'ARREDO completo, del valore di circa €50.000, è INCLUSO nel prezzo.



L'appartamento è abitato da soli 7 anni: condizioni perfette, stile attuale e ambienti già pronti per essere vissuti.



Un attico esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, COMODO a tutti i servizi e già perfettamente pronto da abitare.



Spese condominiali contenute per un immobile di queste dimensioni, di circa 1400€/annui, che comprendono amministrazione, acqua, pulizia scale, ascensore, manutenzioni ordinarie, utenze condominiali e assicurazione del condominio.



Ti aspetto all'OPEN HOUSE per vedere insieme questa splendida soluzione!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 105.43 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luca Tebaldi

RE/MAX Wave
3473...
Via Marco Biagi, 95, 24030, Terno d'Isola, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0