Vendita
Attico/Mansarda
Centro storico, Perugia, PG
145mq, 5 vani

Codice di riferimento: 31911031-34 300.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
L' attico che vi propongo in vendita è ubicato a ridosso dell' antico centro storico di Perugia e al contempo vicino alla zona di Monteluce, in posizione servita, ma al contempo defilata rispetto al traffico cittadino. Il palazzo, molto ben abitato, rappresenta sicuramente uno dei migliori interventi edilizi, sul nostro territorio degli ultimi decenni.

Quello che lo rende un immobile di assoluto pregio è la cura e la genialità dell' architetto progettista che ne ha curato la ristrutturazione, a fine degli anni '90, conferendo a tutta la proprietà elementi di unicità e attualità che si respirano in ogni angolo. L'attico è moderno, sobrio ed elegante, la sua capacità di accogliere la si percepisce sin dall ' ingresso sul quale si affaccia una delle grandi vetrate, che rimandano alla veranda esterna ed al terrazzo; è diviso dal salotto attraverso una parete attrezzata a guardaroba e dispensa. In maniera defilata si apre quest' ultimo ambiente caratterizzato da un prezioso ed antico camino in pietra serena, il tutto collegata alla zona living esterna concepita come prolungamento naturale degli ambienti interni.

Questa veranda di circa 25 mq è dotata di un secondo camino e di ampie pareti vetrate che la immergono nel verde dell' ampio terrazzo. La vista su di essa è percepibile da gran parte degli ambienti principali, che godono sia della bellezza dell' impianto architettonico che del verde che la impreziosisce. Anche il terrazzo è estremamente godibile grazie alla privacy ottenuta con delle pareti in metallo, una sorta di quinte sceniche, progettate appositamente per questo spazio, che oltre ad essere regolabili, in funzione della visuale che si vuole ottenere, sono degli eccezionali complementi di arredo, di questo angolo di verde urbano. La superficie complessiva delle terrazze supera i 50 mq.

Tutta questa ala appena descritta viene delimitata, internamente, da una caratteristica parete in legno nero, che funge sia da libreria che da divisorio con l' ampia zona giorno, conducendoci alla cucina abitabile, al bagno principale ed alle due camere da letto.

Nello specifico questi ultimi ambienti accedono tutti alle terrazze perimetrali, parzialmente coperte e dotate di ripostigli e una stanza lavanderia.

I servizi igienici sono due, di cui il principale è ubicato nella zona giorno, ed è dotato di doppi lavabi, nel primo ambiente, mentre i sanitari con la vasca e la doccia sono leggermente sopraelevati, per aumentare la riservatezza; il secondo bagno è invece ad uso esclusivo della camera matrimoniale. Entrambi sono finestrati.

La zona notte è pertanto costituita da due ampie camere da letto e in quella principale oltre al bagno troviamo anche una comoda cabina armadio. Possibilità di terza camera matrimoniale. Ottime finiture. Tetto rifatto e predisposizione per il distacco del riscaldamento.

Il palazzo è dotato di parcheggio condominiale con sbarra.

Per maggiori informazioni contattare lo 0755734283

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
D

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonella Lezi

RE/MAX Famosa
+393...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente