Affitto
Attività  Commerciale
Viale dei Boschi, 1
Monte Livata, Subiaco, RM
150mq, 2 locali

Codice di riferimento: 41371009-17 3.000€
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
AFFITTO – RISTORANTE, BAR, PASTICCERIA E TABACCHI AVVIATI A MONTE LIVATA (SUBIACO, RM)



Superficie: circa 150 m² complessivi

Località: Monte Livata, Subiaco (RM)



Si propone in affitto attività ristorativa completa e avviata, composta da ristorante con sala interna, bar attrezzato, pasticceria con laboratorio e tabacchi.

L'attività è storica e molto conosciuta, con oltre 20 anni di gestione continuativa e una clientela consolidata.



Monte Livata rappresenta un polo turistico di prim'ordine nel Lazio, a meno di un'ora da Roma.

La zona richiama ogni anno migliaia di visitatori grazie alle piste da sci, ai sentieri naturalistici del Parco dei Monti Simbruini, e alle numerose strutture ricettive presenti in zona.

Questa combinazione rende l'attività un investimento ideale per chi desidera operare in un'area con flusso turistico costante e stagionalità bilanciata.



Il locale viene ceduto completamente arredato e funzionante, con ampio spazio esterno attrezzato con tavoli e area giochi per bambini.

Perfetto per ristoratori o imprenditori del settore Horeca che desiderano avviare o ampliare un'attività in una località montana di grande richiamo.



Ottima opportunità imprenditoriale in una zona turistica in continua crescita.





Possibilità di acquisto delle due proprietà a €470.000,00.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Eleonora Nardo

RE/MAX Diamond
3792...
Via Valentino Banal, 21, 00177, Roma, RM, Italia
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