Vendita
Attività  Commerciale
Via Claudio Beaumont, 32
Cit Turin, Torino, TO
370mq, 9 vani

Codice di riferimento: 35001016-4 170.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Si propone la vendita di un RISTORANTE ESCLUSIVO , in ZONA assolutamente STRATEGICA e ad ELEVATA PRESENZA di UFFICI ed ALTRE ATTIVITA' , NELLE immediate VICINANZE di PORTA SUSA, del GRATTACIELO SANPAOLO, DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE, del PALAZZO DELLA CITTA' METROPOLITANA, DEL TRIBUNALE, a due passi dalla fermata della METROPOLITANA PRINCIPI D'ACAJA e dal MERCATO di Piazza Benefica. Il LOCALE, di circa 270 mq al piano terra + 100 mq piano interrato tra sala e magazzini, si presenta molto ACCOGLIENTE e ELEGANTE. Il RISTORANTE è stato RITINTEGGIATO e RIVISTO in OGNI DETTAGLIO lo scorso LUGLIO 2019 e ogni ELEMENTO DECORATIVO AL SUO INTERNO CONTRIBUISCE A CREARE UN'ATMOSFERA PARTICOLARE. Tutti gli IMPIANTI sono a NORMA e sono CERTIFICATI, la CANNA FUMARIA è CERTIFICATA, così come l'IMPIANTO PER ENTRAMBE ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO, oltre a CALDAIA per RISCALDAMENTO AUTONOMO a metano. Il locale dispone di 50 COMODI POSTI A SEDERE nelle 3 SALE INTERNE al PIANO TERRA, per una superficie di circa 145 Mq, disposto ad angolo con 10 VETRINE su STRADA, che danno MOLTA LUMINOSITA' e VISIBILITA' al locale. Tramite SCALA INTERNA, di gradini in pietra di luserna e mancorrente in acciaio lucido e mattoni a vista, si arriva alla SALA NELL'INTERRATO, circa 40 Mq di superficie, dove possiamo trovare altri 15-20 posti a sedere e ammirare il caratteristico espositore di vini - in mattoni a vista. Un ulteriore vano per deposito bevande è presente al piano. La CUCINA, di circa 34 mq di superficie, è in OTTIME condizioni ed è PERFETTAMENTE ATTREZZATA per SPECIALITA' DI PESCE con possibilità di installare FORNO A LEGNA PER PIZZA. ACCANTO alla CUCINA, si trova LA SALA LAVAGGIO STOVIGLIE ( 16 mq), lo SPOGLIATOIO E IL SERVIZIO PER IL PERSONALE ( per altri 21 mq). In una SALETTA ATTIGUA, CON INGRESSO INTERNO dalla cucina, MA ANCHE INGRESSO INDIPENDENTE DA LATO STRADA per SCARICO MERCI, si trova il MONTACARICHI, che porta alla ZONA INTERRATA che ha una superficie di circa 55 mq, dove si trovano la CANTINA, il MAGAZZINO e la SALA con il BANCONE per il LAVAGGIO DEL PESCE, e infine l'uscita di sicurezza a norma di legge, che porta alle scale dello stabile.

Il locale non necessita di alcun intervento, tutto è in PERFETTE CONDIZIONI pronto all'uso per poter lavorare

Insieme alla licenza, viene ceduta tutta l'attrezzatura e arredamento di ottima manifattura.

CANONE LOCAZIONE MURI molto conveniente

Facilitazioni di pagamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Berardi

RE/MAX Housing
3356...
Corso Francia, 32, 10143, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente