RIF: PA-013-457
San Zeno Naviglio (BS) - Zona Artigianale/Industriale
Capannone artigianale/industriale (categoria catastale D/7) situato su un lotto complessivo di circa 4.800 mq.
L'immobile è ubicato nella zona artigianale/industriale di San Zeno Naviglio (BS), a circa 2 km dal casello autostradale di Brescia Centro, con comodo accesso alle autostrade A4 Milano-Venezia e A21 Torino-Piacenza. I caselli di riferimento sono Brescia Centro e Brescia Sud.
La proprietà è interamente recintata e dispone di un'ampia area esterna esclusiva, ideale per la movimentazione e la manovra di mezzi pesanti e bilici.
Il capannone, della superficie di circa 1.450 mq, presenta un'altezza media di circa 6,50 metri e un'altezza sottotrave di 4,60 metri, ed è così composto:
- Ingresso con uffici di circa 140 mq al piano terra, suddivisi in 2 stanze, archivio, disimpegno, spogliatoi e servizi igienici, con vano scala interno di collegamento al piano primo di circa 140 mq, composto da 4 stanze, archivio, disimpegno e servizi igienici.
- L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carraio e cancello pedonale. L'area esterna di pertinenza, completamente recintata, è di circa 3.300 mq.
- N. 3 campate collegate (vedi planimetria).
La pavimentazione interna è in cemento lisciato, mentre la zona uffici e i servizi igienici sono rifiniti con pavimentazione in piastrelle.
Libero e disponibile da subito per l'avvio di una nuova attività produttiva.
Locazione soggetta a IVA.
