Vendita
Casa Indipendente
Pratolungo, Gavi, AL
145mq, 6 vani

Codice di riferimento: 21711208-135 35.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Pratolungo inferiore, frazione di Gavi, casa indipendente nella quiete di altri tempi.

A Pratolungo inferiore, località Villa, a 50 km da Genova, 5 km da Gavi e 10 km dal rinomato outlet di Serravalle Scrivia, proponiamo una casa indipendente su due piani, frutto di una ristrutturazione degli anni '90 di una vecchia casa di abitazione rurale, in discrete condizioni abitative. Il cespite si presenta con il tetto completamente rifatto, la facciata in ordine nel prospetto antistante l'ingresso, necessita invece di piccoli interventi nel lato est del caseggiato. L'interno, volendo pronto da abitare, si presta anche a soluzioni abitative da personalizzare.

Allo stato attuale, entrando dal portoncino di ingresso, troviamo sulla destra un piccolo bagno, un forno a legna, una cucina abitabile e una camera; tramite una comoda scala interna in muratura, raggiungendo il piano superiore troviamo una seconda grande cucina, un soggiorno con camino e due ampie camere da letto estremamente soleggiate con accesso ad un ampio balcone con vista sulla vallata.

L'immobile è adatto sia a chi cerca un'oasi di pace e tranquillità, per chi vuole evadere dallo stress della quotidianità lavorativa e cittadina, trovandosi in un borgo dove sembra che il tempo si sia fermato, ma anche come abitazione principale per chi volesse la sera tornare a casa e trovare quiete e tranquillità.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
E

Consumo Energetico per Riscaldamento: 147.5442 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mariantonietta Forcelli

RE/MAX Specialisti Immobiliari
+39 ...
Via XX Settembre 1/1, 16121, Genova, GE, Italia
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