Vendita
Cascina/Casale
Via Valle Cupa, 7
Graffignano, VT
150mq, 4 locali

Codice di riferimento: 36801024-117 90.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Situato nella pittoresca campagna di Sipicciano, questo incantevole casale offre un'esperienza di vita rilassante e confortevole a un prezzo speciale di 90.000 euro. La proprietà si estende su 150 mq e si sviluppa su due livelli:

Primo piano: ingresso, cucinotto abitabile, salone, bagno con box doccia, stanza sottoscala

Secondo piano: corridoio, tre stanze da letto, bagno con vasca

All'esterno, un accogliente terrazzino vi invita a godervi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. La proprietà include anche strutture accessorie come un box auto e magazzini, per un totale di circa 85 mq. Il terreno circostante, di circa 6000 mq, è terrazzato e ospita 50 piante di olivo, una parte boschiva con vista panoramica e un'antica quercia. La proprietà dispone di un pozzo con pompa e già presenta acqua ed energia elettrica sul terreno.

Situato nella Tuscia Viterbese, al confine con l'Umbria, il casale si trova vicino al centro abitato di Sipicciano, raggiungibile a piedi, e offre ottimi collegamenti con i mezzi e la vicinanza a centri abitati. Nella cantina, esistono delle grotte che venivano utilizzate per il mantenimento naturale degli alimenti.

Sipicciano è un'area tranquilla e pittoresca, con ristoranti di qualità nelle vicinanze, come quelli elencati nella Guida Michelin. La proprietà si trova in una posizione strategica, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Per rendere l'esperienza ancora più coinvolgente, è stato realizzato un render virtuale per ogni ambiente della proprietà, permettendovi di immergervi completamente nella bellezza di questo casale. Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità a un prezzo imbattibile di 90.000 euro. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Grazia Rosati

RE/MAX Key House 3
0761...
Via Igino Garbini, 33, 01100, Viterbo, VT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0