Vendita
Cascina/Casale
Contrada Casasia
Monterosso Almo, RG
563mq, 9 vani

Codice di riferimento: 32751009-100 240.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Casale " Il Guardiano di Monte Casasia "



Il Team Omnire di RE/MAX Prima Classe propone in vendita un'antica Masseria di fine Ottocento in Contrada Casasia nel comune di Monterosso Almo.

Il complesso rurale è ubicato su una sommità del Monte Casasia, uno dei siti archeologici più importanti della Sicilia meridionale, scoperto casualmente negli anni '60, dove sono state rinvenute tracce di insediamenti indigeni risalenti al VII secolo a.C.

Con la sua posizione dominante, la Masseria circondata da boschi del demanio forestale, gode di un panorama naturalistico unico, ed è raggiungibile attraverso una strada sterrata tipica delle campagne Ragusane.

Il complesso ha la classica struttura della " casa a corte Siciliana ", appena valicato il maestoso portone centrale si viene infatti subito accolti da una corte centrale, dagli elementi storici quali il pavimento ciottoloso e un pozzo centrale con carrucola.

Ampio terrazzo con vista panoramica, dai muretti tipici di una roccaforte difensiva.

Il Casale che raccoglie la parte abitativa di circa 179 mq si compone di un ingresso, una cucina con forno a pietra, due camere da letto, bagno.

Il complesso comprende inoltre:

stalle per circa 145 mq

un fienile di circa 41 mq

ex sala per la lavorazione ricotta di circa 13 mq

depositi per circa 185 mq.

La proprietà si estende su un terreno di circa 34 ettari, servito da un pozzo trivellato con vasca di accumulo di circa 100 Mc.

Ottimo investimento.

Ideale per turismo rurale.

Buone condizioni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Blundo

RE/MAX Prima Classe
3389...
Strada Statale, 115, 97015, Modica, RG, Italia
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