Vendita
Cascina/Casale
Rocca Sinibalda, RI
219mq, 6 vani

Codice di riferimento: 35041002-157 320.000€
4 Camere da letto
Classe energetica B
Rocca Sinibalda (RI), località Pantana, in un contesto molto suggestivo della Sabina, in una zona collinare e molto panoramica sorge un Casale Antico ristrutturato e rifinito nei minimi particolari, il Casale è di mq. 219 (177 mq. calpestabili) distribuiti su 2 livelli + portici (25 mq. e 15 mq.). Il casale è fornito da tutte le utenze completo di certificazioni. Completa la proprietà 5900 mq. di terreno completamente recintato.

Inoltre c'è la possibilità di acquistare altri 9.9 ettari di terreno in parte seminativo e in parte boschivo, con annesso ruscello.

La proprietà sorge in una posizione geografica e panoramica davvero unica, in perfetta sintonia con il paesaggio circostante è ideale per essere adibita a struttura ricettiva.



Piano terra mq. 166 (calpestabili mq. 137): 2 saloni ciascuno con camino, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e 2 portici rispettivamente di 20 mq e 25 mq.

Piano primo mq. 53 (40 mq. calpestabili): 2 camere e bagno. Altezza 2,70 / 3,60

Classe Energetica B – IPE 66,44 / mq anno.



Il casale è predisposto per DUE unità indipendenti!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 66.44 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessio Bucciarelli

RE/MAX Abitat Centro
+393...
Viale Liegi, 35/B, 00198, Roma, RM, Italia
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