Affitto

Commerciale Altro

Matera, MT

100mq

Proponiamo in locazione un eccezionale locale commerciale di circa 100 mq, situato in una delle zone più strategiche, trafficate e ad alta visibilità della città di Matera.

Più precisamente in Via Cererie, l'immobile vanta una visibilità angolare straordinaria grazie a 3 ampie vetrine fronte strada e offre una versatilità d'accesso unica nel suo genere, disponendo di ben 4 ingressi indipendenti. Questa configurazione lo rende perfetto per gestire al meglio i flussi di clienti, fornitori o dipendenti.

Caratteristiche Principali:
Superficie: 100 mq calpestabili, con spazi facilmente modulabili.

Visibilità: 3 ampie vetrine che garantiscono massima luminosità e un'esposizione pubblicitaria eccezionale.

Accessibilità: 4 ingressi totali, ideali per ottimizzare la logistica interna.

Plus Esclusivo: Dotato di canna fumaria autorizzata, un elemento raro e fondamentale per il settore food.

Grazie alle sue caratteristiche uniche e alla posizione di forte passaggio, il locale si presta perfettamente per:
- Attività Ristorativa / Food & Beverage: (Pizzeria, bistrot, caffetteria, pasticceria) sfruttando la presenza della canna fumaria e la possibilità di creare un layout accattivante per il pubblico.
- Ufficio di Rappresentanza / Studio Professionale: (Banche, assicurazioni, coworking, studi medici o associati) grazie ai molteplici ingressi che permettono di dividere l'ambiente in diverse aree di lavoro o sale ricevimento private.
- Showroom / Negozio di Retail: Per brand che cercano massima visibilità in un punto nevralgico della città dei Sassi.

Nota di pregio: Il locale si trova in un'area ad alto transito sia pedonale che veicolare, garantendo un bacino d'utenza costante.