Affitto
Commerciale Altro
Le Curbusier, 44
Alberti, Ravenna, RA
74mq, 2 locali

Codice di riferimento: 31831066-443 1.000€
Classe energetica D
1 Bagni
OCCASIONE IMPERDIBILE – Locale Commerciale da adibire a piccola Ristorazione a Ravenna! 🍽️



Via Le Corbusier 44 – Cuore pulsante del Triangolo dello Shopping (quartiere Alberti)

La zona più viva e trafficata del sud Ravenna: negozi, bar, gente che scorre tutto il giorno!



Locale pronto per la tua idea vincente:

- Ampie vetrine su DUE lati → visibilità da urlo e luce naturale pazzesca! 🌞🪟🪟

- Posto auto privato incluso → clienti felici e zero stress parcheggio!

- Posti esterni possibili (tavolini dehors) per aperitivi al sole, pranzi chill o cene romantiche 🍷

- Ultima attività: piccola ristorazione + take away (ex Poke/Sushi) – già rodato per food!



Ideale per:

- Bistrot / wine bar / enoteca 🍷🥂

- Paninoteca gourmet / burgerteria 🍔

- Gelateria artigianale / creperia 🍦

- Take away healthy / poke / sushi bowl 🥑

- Piccola trattoria romagnola o fusion



Posizione da sogno:

- Traffico pedonale e auto altissimo!

- Vicino a residenziale + uffici → pranzo veloce + cena top!

- Solo 7-8 km dal mare (10-15 min per Marina di Ravenna)

- Zona in crescita con eventi, feste di quartiere e vibe collaborativa tra esercenti



Libero SUBITO – occasione rara per partire alla grande in location già testata per food!



L'immobile è anche in vendita a € 150.000



Chiama e fai decollare la tua attività! 🌟💪



Alcune immagini sono state ritoccate con i.a. a titolo esemplificativo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nadia Alberghini

RE/MAX Prestige 2
342-...
Via Guelfa, 76, 40138, Bologna, BO, Italia
Vedi pagina agente