Affitto
Duplex
Via Passo Del Turchino, 14
Vigne nuove, Roma, RM
68mq, 3 locali

Codice di riferimento: 31881041-192 1.300€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
1 Bagni
Affittasi splendido attico e superattico luminoso con doppia terrazza e affaccio sul parco – Zona Giardini di Faonte

Se sei alla ricerca di una casa moderna, soleggiata e immersa nel verde, senza però voler rinunciare alle comodità della città, questa è la soluzione ideale per te. Situato nel rinomato complesso residenziale "Giardini di Faonte", in via Passo del Turchino 14, proponiamo in affitto un bellissimo attico e superattico, disposto su due livelli, al quarto e quinto piano di una palazzina signorile di recente costruzione.

L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 70 mq, colpisce fin da subito per la cura dei dettagli e l'atmosfera accogliente. Al piano inferiore verrai accolto da una zona giorno luminosa e ben organizzata, caratterizzata da un caldo pavimento in vero parquet e da un design contemporaneo. Il salone, dotato di un moderno angolo cottura perfettamente attrezzato, rappresenta il cuore della casa e si apre direttamente sulla prima terrazza vivibile, dotata di tenda parasole elettrica, uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aperto ammirando la splendida vista sul parco circostante. Su questo stesso livello si trovano una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno elegante, rifinito con piastrelle di pregio e sanitari sospesi.

Un'elegante scala interna in legno e metallo conduce al piano superiore, dove si apre un ambiente versatile, ideale da utilizzare come cameretta per bambini, zona studio o sala hobby. Questo livello è completato da una seconda e ampia terrazza panoramica che offre una vista impareggiabile e uno spazio esclusivo dove poter allestire un solarium o creare un piccolo giardino pensile urbano.

L'appartamento è rifinito con infissi in legno a doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico ed è dotato di condizionatori in ogni stanza per garantirti il massimo benessere in ogni stagione. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono centralizzati con contabilizzatori, e le spese condominiali ammontano a soli 60 euro mensili.

La posizione è eccellente: situata in un contesto tranquillo e silenzioso, la casa si trova comunque a circa un chilometro dalla metropolitana linea B1, fermata "Jonio", rendendo semplicissimi gli spostamenti verso il centro di Roma.

L'immobile viene proposto in affitto completamente arredato ed è pronto per accoglierti.

Possibilità di affitto box auto

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Canneori

RE/MAX Ability
3298...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente