Adiacente alla SS131 Carlo Felice, nel comune di San Sperate, non distante dal centro commerciale Conforama proponiamo in locazione un ampio locale di circa 450 mq inserito all'interno di un complesso produttivo e logistico già operativo, caratterizzato da ottima accessibilità e posizione strategica per chi necessita di collegamenti rapidi con le principali direttrici della Sardegna.
L'immobile è collegato direttamente alla SS131 tramite strada asfaltata con svincolo dedicato, un aspetto particolarmente vantaggioso per attività di deposito, logistica, stoccaggio merci, distribuzione, lavorazioni artigianali o attività che necessitano di frequenti movimentazioni con mezzi commerciali e camion.
Il locale si presenta come un grande ambiente aperto e libero, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. È dotato di locali bagno, doppio accesso - uno pedonale e uno camionabile con ampio basculante scorrevole - e dispone di altezze importanti che consentono un utilizzo ottimale anche per scaffalature industriali o mezzi di grandi dimensioni: circa 5 metri ai lati e fino a 7,80 metri al centro.
La struttura fa parte di un complesso più ampio già occupato da attività operative, elemento che contribuisce a garantire un contesto funzionale, dinamico e ben organizzato. L'intera area è completamente recintata, servita da due ingressi camionabili e da un ampio cortile asfaltato e carrabile che circonda il fabbricato, facilitando le manovre e la movimentazione dei mezzi.
Compresa nella locazione è presente anche una porzione di cortile adiacente al locale, ad uso esclusivo secondo la planimetria allegata, ideale come area di appoggio, carico/scarico o deposito esterno.
Dal punto di vista impiantistico, il complesso è servito da videosorveglianza, impianto antincendio con cisterne d'acqua dedicate, corrente elettrica regolarmente collegata e approvvigionamento idrico tramite pozzo.
Una soluzione particolarmente interessante per aziende, artigiani, operatori logistici o attività commerciali che cercano spazi funzionali in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.
L'immobile è collegato direttamente alla SS131 tramite strada asfaltata con svincolo dedicato, un aspetto particolarmente vantaggioso per attività di deposito, logistica, stoccaggio merci, distribuzione, lavorazioni artigianali o attività che necessitano di frequenti movimentazioni con mezzi commerciali e camion.
Il locale si presenta come un grande ambiente aperto e libero, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. È dotato di locali bagno, doppio accesso - uno pedonale e uno camionabile con ampio basculante scorrevole - e dispone di altezze importanti che consentono un utilizzo ottimale anche per scaffalature industriali o mezzi di grandi dimensioni: circa 5 metri ai lati e fino a 7,80 metri al centro.
La struttura fa parte di un complesso più ampio già occupato da attività operative, elemento che contribuisce a garantire un contesto funzionale, dinamico e ben organizzato. L'intera area è completamente recintata, servita da due ingressi camionabili e da un ampio cortile asfaltato e carrabile che circonda il fabbricato, facilitando le manovre e la movimentazione dei mezzi.
Compresa nella locazione è presente anche una porzione di cortile adiacente al locale, ad uso esclusivo secondo la planimetria allegata, ideale come area di appoggio, carico/scarico o deposito esterno.
Dal punto di vista impiantistico, il complesso è servito da videosorveglianza, impianto antincendio con cisterne d'acqua dedicate, corrente elettrica regolarmente collegata e approvvigionamento idrico tramite pozzo.
Una soluzione particolarmente interessante per aziende, artigiani, operatori logistici o attività commerciali che cercano spazi funzionali in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.
