Affitto
Locale Commerciale
Via Re Manfredi, 8
Città Vecchia, Bari, BA
150mq, 1 locali

Codice di riferimento: 41091012-146 2.800€
Classe energetica B
2 Bagni
Locale commerciale – Via Re Manfredi, Bari Vecchia

Nel cuore pulsante del borgo antico, tra storia, turismo e ristorazione di eccellenza

Nel pieno centro della Città Vecchia di Bari, in Via Re Manfredi, la via più vivace e rinomata del borgo antico, proponiamo in locazione un affascinante locale commerciale di circa 150 mq al piano terra, caratterizzato da un'imponente altezza interna di 4,70 metri e da suggestive volte a croce in tufo a vista, tipiche dell'architettura storica barese.



Il locale si compone di un ampio open space con due soppalchi di circa 35 mq complessivi, ideali come deposito, area ufficio o spazio operativo aggiuntivo.



Una posizione iconica, nel cuore del turismo e della movida barese

Via Re Manfredi rappresenta il cuore commerciale e gastronomico della Bari Vecchia, un'arteria che collega la Basilica di San Nicola con il Lungomare e il Castello Svevo, attraversata ogni giorno da residenti, turisti e visitatori italiani e stranieri.

La zona è ormai un punto di riferimento le attività legate all'ospitalità e all'artigianato locale, grazie all'elevato flusso pedonale e al costante sviluppo turistico del centro storico.



Negli ultimi anni, Bari Vecchia ha vissuto una profonda rinascita urbana e culturale: oggi è una delle mete più ricercate della Puglia, con un forte incremento di turismo internazionale e una crescente domanda di locali commerciali in posizioni strategiche come questa.



Caratteristiche principali

Superficie: circa 150 mq al piano terra

Soppalchi: circa 35mq

Volte a croce e tufo a vista, elementi di pregio architettonico

Altezza centrale: 4,70 m



Posizione altamente commerciale e turistica



Un indirizzo d'eccezione per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel cuore autentico di Bari, dove la storia incontra l'energia del nuovo turismo urbano.

Un locale che racchiude fascino, visibilità e potenziale commerciale.



Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 47.70 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mario Mele

RE/MAX Stella Polare 2
3925...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
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