Affitto
Locale Commerciale
Via Roma, 32
Bisuschio, VA
109mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21761055-247 1.300€
Classe energetica F
2 Bagni
Situato in una posizione strategica sulla via principale di Bisuschio, questo locale commerciale in affitto si presenta come un'ottima opportunità per avviare la propria attività.

Lo spazio, di circa 109 metri quadrati, è attualmente libero e si trova al piano terra di un edificio ben tenuto. Entrando, si accede ad un'ampia zona open space, illuminata da ampie vetrate che danno sulla strada.

Questa area principale è separata da due stanze più piccole, che possono essere utilizzate come uffici o spazi di lavoro separati.

L'intero locale è in buone condizioni di conservazione, con pavimenti in ceramica e pareti ben tenute. Il locale dispone inoltre di due bagni, entrambi con accesso diretto dalla zona principale.

Entrambi i bagni sono dotati di servizi igienici e lavabo, con uno di essi che dispone anche di una doccia. Le stanze separate sono delimitate da pannelli che possono essere facilmente rimossi o spostati per adattare lo spazio alle proprie esigenze.

Questa flessibilità permette di creare un ambiente su misura per il proprio business. Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un costo contenuto.

Il locale si trova in un contesto sulla strada, con una buona visibilità e possibilità di parcheggio nelle vicinanze. In sintesi, questo locale commerciale in affitto a Bisuschio è un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e con spazi versatili e ben tenuti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 579.80 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Samantha Aliprandi

RE/MAX Centro Immobiliare
342-...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
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