Opportunità Unica: Fondo Commerciale Modulabile su 2 Livelli (250 mq tot.) in Polo Commerciale ad Altissimo Traffico
Proponiamo in affitto/vendita un locale commerciale di primaria immagine e ad alta visibilità, inserito all'interno di un vivace e frequentato complesso commerciale dove sono già presenti importanti "anchor tenant" ad altissimo richiamo di pubblico come Famila e Tigotà, garanzia di un flusso pedonale e veicolare costante durante tutta la giornata.
Caratteristiche dell'immobile:
Superficie Totale: circa 250 mq distribuiti su due livelli.
Piano Terra (50 mq): ideale come accoglienza, reception, show-room o punto vendita direttivo, con eccellente visibilità fronte passaggio.
Primo Piano (200 mq): ampio ed eccezionalmente versatile, perfetto per l'attività vera e propria, aree operative, studi o cabine trattamenti, collegato internamente da una comoda scala.
Finiture
L'immobile verrà consegnato completamente rifinito e suddiviso negli spazi interni su misura, in base alle specifiche esigenze operative del futuro conduttore/acquirente. Un vantaggio strategico che permette di configurare e personalizzare il locale ottimizzando i costi d'avvio.
Destinazione d'uso
Grazie alla conformazione degli spazi e alla posizione strategica, il fondo si presta perfettamente a molteplici tipologie di attività:
Centro Medico / Poliambulatorio / Clinica Specialistica (grazie all'ampia metratura al piano superiore)
Centro Estetico, Beauty Center, SPA o Salone di Parruccheria
Bar / Bistrot / Ristorazione rapida
Negozio di vendita al dettaglio, Showroom o Boutique
Studio Professionale, Coworking o Agenzia di Servizi
Completa la proprietà la disponibilità dei comodi parcheggi del complesso commerciale riservati alla clientela.
