Affitto
Locale Commerciale
PIAZZA BARACCA, 18
Buscate, MI
200mq, 4 locali

Codice di riferimento: 20821179-192 2.000€
Classe energetica F
3 Bagni
Prestigio Storico e Modernità.

Il Tuo Nuovo Studio Professionale a Buscate.



Vuoi dare alla tua attività un'immagine di massima autorevolezza e charme?



Nel cuore di Buscate (MI), proponiamo in locazione un immobile commerciale unico nel suo genere: 200 mq di pura eleganza, situati all'interno della cornice storica di una seicentesca Villa Patrizia appartenuta ai Marchesi feudatari del luogo.



Perché sceglierlo per il tuo studio professionale?



L'immobile non è solo una sede operativa, ma un vero e proprio biglietto da visita per i tuoi clienti:

• Mix tra Storia e Contemporaneità: Completamente riedificato negli anni '90, l'immobile unisce il comfort moderno al fascino antico, con splendidi soffitti con travi a vista e una suggestiva ghiacciaia storica con mattoni a vista, perfetta come area lounge o archivio di rappresentanza.

• Luminosità e Design: Un ampio spazio open space con soppalco scenografico, ideale per creare una zona accoglienza di grande impatto. Grandi vetrate affacciano sia sulla via principale che sul giardino interno, garantendo luce naturale per tutto il giorno.

• Privacy e Comfort: Già suddiviso in uffici privati e dotato di tripli servizi (incluso bagno per disabili), l'immobile offre la massima funzionalità immediata.

• Logistica Impeccabile: Doppio ingresso indipendente, ampia disponibilità di parcheggio fronte strada per accogliere i tuoi clienti senza stress.



Dettagli Tecnici e Vantaggi Economici



Ex sede bancaria: La precedente destinazione d'uso garantisce standard qualitativi e di sicurezza superiori alla media.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 408.26 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Macchi

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
3355...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
Vedi pagina agente