Affitto
Locale Commerciale
Via Giovanni Maria Angioj, 32
Stampace, Cagliari, CA
200mq, 1 locali

Codice di riferimento: 32601010-256 4.800€
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Cagliari, quartiere Stampace, via Giovanni Maria Angioj, si affitta un ampio locale commerciale di circa 200mq con ampia vetrina su strada. Si tratta di un negozio al piano terra pronto per essere trasformato in un'attività commerciale di successo.

L'immobile presenta una superficie totale di 200 m² e si affaccia frontalmente sulla strada.

Questa esposizione garantisce una visibilità ottimale e un facile accesso per i clienti.

Il negozio è composto da un unico locale, che può essere suddiviso e arredato secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Inoltre, è dotato di due un bagni privati per garantire il massimo comfort sia ai clienti che ai dipendenti. L'immobile si trova in un edificio composto da sei piani totali.

L'accesso è garantito da una vetrina fronte strada, che rende l'immobile ancora più attraente e invitante.

La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile sia per i residenti che per i turisti.

Inoltre è una zona molto frequentata, garantendo un'ottima opportunità di business per qualsiasi attività commerciale.

In sintesi questo locale con alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresenta un'occasione unica per avviare una nuova attività in una delle zone più frequentate di Cagliari, sfruttando al massimo la sua posizione strategica e la sua ampia superficie.

Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno imprenditoriale.

Ottima visibilità.

APE in fase di definizione

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Valentina Losito

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
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