Affitto
Locale Commerciale
Via Giovanni Maria Angioy, 32
Stampace, Cagliari, CA
200mq, 1 locali

Codice di riferimento: 32601010-306 2.500€
Classe energetica E
3 Bagni
📍 Cagliari – Stampace | Ampio Locale Commerciale di 200 m² con Vetrina su Strada



In via Giovanni Maria Angioj, nel cuore del vivace quartiere Stampace, proponiamo in affitto un locale commerciale di ampia metratura ideale per avviare o espandere un'attività di successo.



Situato al piano terra di un edificio signorile, il locale offre circa 200 m² distribuiti in un unico ambiente, facilmente modulabile e personalizzabile in base alle esigenze della nuova attività.

La grande vetrina su strada garantisce massima visibilità, perfetta per attirare l'attenzione di residenti, passanti e turisti.



A completare la proprietà, tre bagni, pensati per offrire comfort e funzionalità sia alla clientela che allo staff.



La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, ricca di attività commerciali e dotata di numerosi parcheggi nelle vicinanze, assicurando un facile accesso da ogni punto della città.



Si richiede la presentazione di referenze da parte dei futuri conduttori.



Un'opportunità strategica per chi cerca uno spazio ampio, visibile e in una delle aree più frequentate della città.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.



APE in classe B

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 334.66 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Valentina Losito

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
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