Palazzo storico in affitto a Caltagirone 901 mq. Possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione e locazione anche di una singola unità. Opportunità di acquisto tramite formula rent to buy: entra subito e diventa proprietario nel tempo.
Proponiamo in affitto un prestigioso immobile di 901 mq, realizzato antecedentemente al 1942, classificato nella categoria catastale A/10, situato nel cuore storico di Caltagirone. L'edificio si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e secondo, con altezza media interna di 3,20 m, ed è realizzato in muratura portante, garantendo solidità e fascino architettonico tipico delle costruzioni storiche.
Composizione interna
Piano terra: corte esclusiva, ingresso, 3 stanze, 5 bagni, box auto, ripostiglio e spazio antistante.
Primo piano: 4 stanze e bagno.
Secondo piano: 3 stanze e 3 bagni.
L'immobile è ubicato in zona semicentrale storica, ben collegata con i trasporti pubblici, inserito in un contesto di edificazioni storiche di pregio.
Grazie alla sua posizione, dimensione e composizione interna, l'immobile è ideale per:
Sedi istituzionali o amministrative (Comune, INPS)
Strutture culturali o didattiche (scuole, biblioteca, musei)
Uffici o attività commerciali di rappresentanza
Lo stato interno è buono, con finiture conservate, pronto per essere utilizzato o oggetto di interventi di valorizzazione e restauro.
E' possibile valutare il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, previo rispetto delle normative urbanistiche.
Possibilità di affittare anche una singola unità.
E' possibile valutare la formula rent to buy (affitto con riscatto), soluzione vantaggiosa per dilazionare l'acquisto.
Proponiamo in affitto un prestigioso immobile di 901 mq, realizzato antecedentemente al 1942, classificato nella categoria catastale A/10, situato nel cuore storico di Caltagirone. L'edificio si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e secondo, con altezza media interna di 3,20 m, ed è realizzato in muratura portante, garantendo solidità e fascino architettonico tipico delle costruzioni storiche.
Composizione interna
Piano terra: corte esclusiva, ingresso, 3 stanze, 5 bagni, box auto, ripostiglio e spazio antistante.
Primo piano: 4 stanze e bagno.
Secondo piano: 3 stanze e 3 bagni.
L'immobile è ubicato in zona semicentrale storica, ben collegata con i trasporti pubblici, inserito in un contesto di edificazioni storiche di pregio.
Grazie alla sua posizione, dimensione e composizione interna, l'immobile è ideale per:
Sedi istituzionali o amministrative (Comune, INPS)
Strutture culturali o didattiche (scuole, biblioteca, musei)
Uffici o attività commerciali di rappresentanza
Lo stato interno è buono, con finiture conservate, pronto per essere utilizzato o oggetto di interventi di valorizzazione e restauro.
E' possibile valutare il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, previo rispetto delle normative urbanistiche.
Possibilità di affittare anche una singola unità.
E' possibile valutare la formula rent to buy (affitto con riscatto), soluzione vantaggiosa per dilazionare l'acquisto.
