Affitto
Locale Commerciale
Via Cristoforo Colombo, 36
Mola di Bari, BA
183mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21260259-17 1.800€
Classe energetica G
4 Bagni
Lungomare di Mola di Bari – Via Cristoforo Colombo



Locale commerciale del 1978 – due vani – 183 mq – piano terra



LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIA VETRINA SUL LUNGOMARE DI MOLA DI BARI - ALTA VISIBILITA' A DUE PASSI DAL CASTELLO



In posizione strategica e di forte visibilità, a pochi passi dal castello e nel cuore del lungomare di Mola di Bari, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 160 mq al piano terra, inserito in un contesto urbano caratterizzato da un costante flusso pedonale e veicolare.



L'immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine con affaccio diretto sul lungomare, ideali per garantire massima esposizione e valorizzare qualsiasi attività commerciale.



Gli spazi interni comprendono:

• grande ambiente principale open space

• secondo ambiente versatile, ideale come ufficio, magazzino o area lavorazione

• quattro w.c.

• atrio scoperto interno



La distribuzione degli ambienti rende il locale particolarmente adatto ad attività commerciali e professionali come market, vendita al dettaglio, showroom, saloni di bellezza, parrucchieri e attività similari.



Non consentite attività di ristorazione, bar, pub o ristoranti.



Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vive e riconoscibili del lungomare di Mola di Bari.



TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE

• Posizione strategica di forte visibilità

• Due vetrine con affaccio su lungomare

• Ambienti versatili



MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 160 mq

Esterni: 23 mq



STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 30.19 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Patrizio Barba

RE/MAX Stella Polare
3515...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente