Affitto
Locale Commerciale
Viale Fratelli Kennedy, 15
Pedrengo, BG
430mq

Codice di riferimento: 34001003-968 4.500€
Classe energetica G
2 Bagni
Locale commerciale di ampia metratura con forte visibilità



In posizione strategica, all'interno di una zona commerciale e direzionale caratterizzata da ottimo passaggio e grande praticità di accesso, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 430 mq, sviluppato in un unico ambiente open space.



La disposizione interna, libera e facilmente personalizzabile, rende l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività: showroom, esposizioni, servizi al pubblico, studi professionali, attività commerciali o realtà che necessitano di spazi ampi, luminosi e funzionali.



Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalle numerose vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente visibilità dall'esterno e donano agli ambienti una piacevole luminosità naturale, creando un contesto accogliente e immediatamente riconoscibile per la clientela.



La zona è servita da ampia disponibilità di parcheggi, elemento fondamentale per agevolare l'accesso ai clienti e rendere l'attività ancora più comoda e attrattiva.



Completano la soluzione un servizio igienico e un piccolo ripostiglio, utili per la gestione quotidiana degli spazi.



Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un locale commerciale di rappresentanza, ampio, visibile e inserito in un contesto dinamico e ben servito.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

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