Affitto
Locale Commerciale
via appia nuova, 574
Appia Nuova, Roma, RM
83mq, 1 locali

Codice di riferimento: 20201170-37 3.000€
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
Via Appia Nuova - affittasi locale commerciale con 2 ampie vetrine su strada.



Proponiamo in esclusiva, in zona Appia Nuova, nel tratto tra la Metro Furio Camillo e Colli Albani uno spazioso locale commerciale di circa 83 mq situato al piano strada, distribuito in un unico piano con due zone magazzino nel retro negozio e dotato di servizio con antibagno al piano.



Attualmente il locale è libero

Ultima attività svolta è stata nel retail dell'abbigliamento.

Questo locale è situato in una zona estremamente viva dal punto di vista commerciale, con la presenza di numerosi servizi, come la metropolitana e le fermate degli autobus, che facilitano l'accesso e il trasporto nella zona. Il locale vanta due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'elevata visibilità e attraggono l'attenzione dei passanti, rendendolo ideale per attività di vendita al dettaglio o di servizi. Inoltre, è possibile inserire una canna fumaria, che lo rende adatto anche a esercizi di ristorazione o di attività che richiedono l'utilizzo di fumi o vapori. Al suo interno il locale si presenta in buono stato e con pochi accorgimenti è pronto per accogliere nuove attività.

Situato al piano strada, è facilmente accessibile e permette un agevole carico e scarico delle merci. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale con una forte visibilità e una posizione strategica, in una zona ricca di opportunità commerciali e ben servita dai mezzi pubblici.

Contratto ad uso commerciale 6 più 6 soggetto ad IVA

Richiesta fideiussione bancaria



Confinante a questo locale si affitta negozio di 100 mq e volendo, per una utenza che necessita metrature più ampie, questi possono essere uniti in un unico spazio commerciale.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cecilia Ferrari

RE/MAX Abacus
3335...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
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