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Affitto
Locale Commerciale
Via Giovanni Pierluigi Da Palestrina, 65
Prati, Roma, RM
95mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32321160-140 2.500€
Classe energetica G
3 Bagni
Locale Commerciale in Affitto nel Cuore di Prati

via Giovanni Pierluigi da Palestrina



In una delle zone più prestigiose e strategiche del quartiere Prati, in Via Giovanni Pierluigi da Palestrina, a pochi passi da Piazza Cavour e dalle vie dello shopping e in un contesto ad alto passaggio frequentato da turisti, professionisti e lavoratori degli studi notarili, legali, della Corte di Cassazione e dei Tribunali di Roma, proponiamo in locazione un locale commerciale (C/1) di circa mq 95 in ottimo stato.



Il locale, con ingresso indipendente su strada, si sviluppa su un livello leggermente seminterrato e presenta:



- discesa tramite scala interna

- sala d'accoglienza

- 3 camere

- 3 bagni

- ripostiglio

- doppia esposizione est/ovest



L'ingresso dal portone condominiale di Via Giuseppe Gioachino Belli introduce in un elegante stabile umbertino dotato di servizio di portineria e giardino condominiale. Da evidenziare inoltre la potenzialità di utilizzare questo accesso come secondo ingresso, oltre a quello indipendente su strada.



Contratto richiesto: 6+6

Garanzie: due mensilità di deposito + fideiussione bancaria semestrale

Spese Condominiali : circa 1.000 € annui

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alfredo Casarelli

RE/MAX Key House
0639...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
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