Affitto
Locale Commerciale
Via Noicattaro, 205
Rutigliano, BA
285mq, 1 locali

Codice di riferimento: 21260254-11 1.500€
Classe energetica D
3 Bagni
Locale commerciale in locazione Rutigliano (BA) - Via Noicattaro

Locale Commerciale del 1987 – 285 mq – piano terra



Ampio locale commerciale angolare in affitto – Rutigliano, Via Noicattaro



Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale angolare, situato in via Noicattaro, una zona in forte espansione a pochi passi dalla Zona PIP di Rutigliano e non lontano dalla zona Famila di Noicattaro. L'immobile gode di un'ottima visibilità, grazie alla sua posizione strategica su una strada di grande passaggio.



La sua ampia metratura e la possibilità di frazionamento lo rendono una soluzione versatile, perfetta per diverse attività commerciali, showroom, studi professionali o locali di ristorazione. Le ampie vetrine garantiscono luminosità agli ambienti interni e un'eccellente esposizione per attività che necessitano di visibilità.



Il locale è dotato di spazi interni personalizzabili, offrendo la possibilità di adattarlo alle esigenze specifiche del conduttore. Inoltre, dispone di una zona esterna sfruttabile, ideale per attività che necessitano di un'area aggiuntiva per clienti o esposizioni.



Grazie alla continua crescita dell'area circostante, caratterizzata da un aumento di residenti e attività commerciali, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per nuove aperture o per chi desidera ampliare il proprio business.

L'immobile è disponibile da subito ed è possibile visionarlo su appuntamento.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.



Tre buoni motivi per locare questo immobile:

Ampia metratura frazionabile e personalizzabile;

Posizione strategica;

Versatilità d'uso.



Metri quadri:

Superficie interna: 280 mq

Superficie esterna: 45 mq

Stato manutenzione: da ristrutturare

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 531.99 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni De Giglio

RE/MAX Stella Polare
3332...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente