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Affitto
Locale Commerciale
Strada 24 di Via Predda Niedda
Sassari, Sassari, SS
280mq, 5 locali

Codice di riferimento: 37811003-2133 3.000€
Classe energetica C
2 Bagni
LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE A SASSARI – PREDDA NIEDDA VICINO CENTRO COMMERCIALE LA PIAZZETTA



POSIZIONE STRATEGICA AD ALTA VISIBILITÀ

Cerchi un locale commerciale in affitto a Sassari dove far crescere la tua attività in una zona dinamica, ben collegata e ad alto passaggio veicolare? Questa proposta in zona Predda Niedda, vicino al centro commerciale ex Famila, è la soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria impresa in uno dei poli commerciali più conosciuti e ricercati della città.



SPAZI FUNZIONALI PER IL TUO BUSINESS

Proponiamo in locazione un interessante locale commerciale, con una consistenza di oltre 270 mq, pensato per adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali. Gli ambienti interni sono suddivisi in vari locali, offrendo una distribuzione versatile e funzionale, perfetta per organizzare al meglio accoglienza clienti, aree operative, esposizione prodotti o spazi dedicati ai servizi.



COMFORT E DOTAZIONI MODERNE

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da split a soffitto di ultima generazione (impianto domotica Mitubishi), con areazione calda e fresca e dotati di termostati, per offrire comfort e funzionalità in ogni stagione. Il locale ha inoltre beneficiato di lavori di ristrutturazione eseguiti tra il 2017 e il 2018, con rifacimento degli impianti idrici ed elettrici, elemento che aumenta il valore e la praticità d'uso dell'immobile.



PARCHEGGIO COMODO E FACILE ACCESSO

All'esterno è presente un piazzale che consente di parcheggiare con comodità, senza perdite di tempo nella ricerca di un posto auto e la logistica delle merci. Un dettaglio fondamentale per favorire l'accesso della clientela e migliorare la gestione quotidiana dell'attività. La posizione, caratterizzata da un intenso passaggio di auto, assicura inoltre forte visibilità commerciale, ideale per dare maggiore riconoscibilità alla tua impresa.



UNA SOLUZIONE INTERESSANTE A PREDDA NIEDDA

Predda Niedda è una delle zone più richieste da chi cerca locali commerciali in affitto a Sassari, grazie alla presenza di numerose attività, ai collegamenti rapidi e alla facilità di accesso. Essere vicini all'ex Famila significa poter contare su un punto di riferimento noto e facilmente individuabile, perfetto per attrarre clienti e consolidare la presenza della tua attività sul territorio.



CONTATTACI PER UNA VISITA

Contattaci per prenotare una visita e scoprire dal vivo questo locale commerciale in locazione a Sassari, in zona Predda Niedda, ideale per sviluppare la tua attività in un contesto strategico e altamente visibile.



- Zona strategica vicino ex Famila;



- Locale di oltre 270 mq con forte visibilità di passaggio;



- Spazi versatili per più attività;



- Ristrutturato con impianti rifatti;

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 140.66 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Corallo
348 ...
Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari, SS, Italia
Vedi pagina agente