Vendita
Locale Commerciale
Via Largo San martino, 22
Cerano, NO
570mq, 7 vani

Codice di riferimento: 32931023-180 324.300€
Classe energetica E
2 Bagni
A.P.



Capannone commerciale sito a Cerano (NO), con accesso pedonale e carrabile da via Largo San Martino 22.

La zona è situata nel centro abitato del Comune in zona residenziale, a ridosso del centro storico. Nelle vicinanze sono presenti numerosi esercizi commerciali, uffici pubblici e privati e attività artigianali.

L'immobile è parte di un edificio a blocco con cortile in comproprietà tra le varie unità immobiliari e struttura in muratura portante.

L'unità in oggetto si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso su due locali vendita, magazzino, laboratorio, locali di servizio, vano scala, portico e due locali non accessibili catastalmente identificati come ripostiglio e wc.



Al piano primo sono collocati due uffici, locale deposito, disimpegno, locali di servizio, due sottotetti e balcone.

Le facciate esterne sono rivestite con mattoni faccia a vista. L'immobile è stato ristrutturato da poco e si trova in buono stato di manutenzione e conservazione.



Si segnala che restano da ultimare/effettuare in alcuni locali delle lavorazioni inerenti la posa di porte interne, sanitari, rivestimenti e pavimenti, oltre all'ultimazione ed allacciamenti degli impianti ed alcune opere di finitura.



La posizione strategica del comune di Cerano, che si colloca a breve distanza da Novara e al confine con la Lombardia, lo rende interessante per il ricovero di mezzi d'opera.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniela Cofanelli

RE/MAX Unit
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Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
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