Affitto
Negozio
Montichiari, BS
140mq

Codice di riferimento: 45641007-8 900€
Classe energetica G
1 Bagni
In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio vetrinato al piano terra di circa 90 mq, completo di magazzino al piano interrato e servizio igienico.



L'immobile si presenta con un ampio ambiente open space, facilmente personalizzabile in base all'attività da svolgere, collegato internamente al magazzino sottostante di circa 60 mq tramite una comoda scala.

Il bagno con antibagno al piano terra lo rende già funzionale e pronto all'uso.



Le tre grandi vetrine fronte strada assicurano eccellente visibilità e luminosità naturale, mantenendo al tempo stesso privacy grazie alla pellicola satinata.

Ogni vetrina è protetta da serrande elettriche di sicurezza.



Gli interni si distinguono per lo stile moderno: pavimento in parquet scuro, illuminazione a LED design, impianto elettrico completo e raffrescamento autonomo.

Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort anche nei mesi invernali.



Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente elegante e funzionale, perfetto per studi professionali, showroom, uffici di rappresentanza o attività artigianali e commerciali che desiderano distinguersi.



Il negozio si trova a Montichiari, in via Cesare Battisti, a pochi passi dal centro storico e vicino ai principali collegamenti del paese.

La posizione garantisce ottima visibilità, facile accesso e comodi parcheggi frontali per la clientela.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 10.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Melany Collins

RE/MAX Leonessa
3465...
Via Matteotti, 51/A, 25014, Castenedolo, BS, Italia
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