Affitto
Negozio
Via Umberto, 95
San Pietro Clarenza, CT
34mq, 2 locali

Codice di riferimento: 30721206-1007 350€
Classe energetica B
1 Bagni
In posizione centralissima, in Via Umberto 95, su arteria principale di San Pietro Clarenza ad alto passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in affitto una bottega commerciale di 34 mq con una vetrina su strada, situata al piano terra di un piccolo stabile ben curato.

L'immobile, con altezza interna di 3,85 metri, è composto da:



• ampio vano principale con ingresso diretto da Via Umberto, ideale per attività commerciali, uffici o studi professionali;

• vano retrobottega (H=3,65 m) utilizzabile come magazzino o area riservata;

• servizio igienico con doccia e piletta;

• accesso a cortile interno comune, comodo per carico/scarico o uso tecnico;

• piccolo ripostiglio esterno (H=2,40 m) a servizio dell'immobile.



Zona strategica e servita, a pochi passi da altre attività commerciali e dai principali servizi del centro.

Soluzione funzionale, versatile e pronta all'uso, ideale per chi cerca visibilità e praticità nel cuore di San Pietro Clarenza.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 66.53 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Capuozzo

RE/MAX Platinum
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Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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