RE/MAX Commercial

Vendita
Negozio
Via Nizza, 70
Carrassi, Bari, BA
220mq, 2 vani

Codice di riferimento: 20031050-853 95.000€
Classe energetica G
Via Nizza 70/74, Bari - San Pasquale

Locale commerciale con tre luci alla strada + deposito

PREZZO IRRIPETIBILE



Il Locale commerciale che proponiamo in vendita è ubicato in posizione di evidenza sulla via Nizza, con tre luci alla strada, nell'isolato tra la via Trento e la Via dei Mille, nel pieno centro del rione San Pasquale.



La zona è prevalentemente residenziale ma con buona presenza di attività commerciali di prima necessità, scuole, uffici statali, supermercati, ed è ben collegata e servita da mezzi pubblici di trasporto urbano.



Articolato su due livelli, si compone di una superficie di mq 140 circa al piano terreno, e da un ampio deposito di mq 400 al piano interrato, collegato con rampa di scala interna, oltre che da un vano montacarichi (i cui macchinari e cabina sono sicuramente non conformi alle nuove legislazioni).



L'immobile è in disuso da parecchi anni e presenta impianti di vecchia concezione, non conformi alle legislazioni tecniche vigenti. Pertanto è necessaria una ristrutturazione globale oltre il rifacimento di tutti gli impianti.



Superficie piano terra mq 140 (100%)

Superficie piano interrato mq 400 (20%)

Superficie commerciale mq 220



Dati Tecnici/Economici

Rendita Catastale € 3.541,45

Categoria Catastale C/2

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 26.94 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Enzo Zanchi

RE/MAX Acquachiara
348-...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente