Vendita
Porzione di casa
Idice, San Lazzaro di Savena, BO
190mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31831036-5 257.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Giardino
IDICE, SAN LAZZARO DI SAVENA - REMAX PRESTIGE PROPONE APPARTAMENTO INTEGRALMENTE DA RISTRUTTURARE CON ACCESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO



All'incrocio fra la via Castiglia e la via Emilia, nella località di Idice, troviamo un piccolo fabbricato cielo terra di sole tre unità, già oggetto di completa ristrutturazione esterna nei primi anni duemila. Il contesto è prevalentemente residenziale, servito dai mezzi pubblici che passano lungo la via Emilia. I principali servizi possono essere raggiunti in pochi minuti in auto, in bici o anche a piedi.



Alla proprietà si accede in modo autonomo dalla corte pertinenziale già piantumata, che conduce all'ingresso dell'appartamento. Entrando troviamo un piccolo disimpegno che apre sull'ampio soggiorno con cucina a vista. L'altezza dei soffitti e la luce che entra dalle finestre, specialmente nel pomeriggio, permette di godere a pieno del respiro di un unico ambiente di 50 metri quadrati. La zona notte è divisa in due ali, la prima composta da un disimpegno, una grande camera matrimoniale di oltre venti metri con cabina armadio e bagno privato e la seconda composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Completa l'immobile un ripostiglio con accesso dalla zona giorno.



L'immobile viene qui proposto al "grezzo", quindi come immobile ad uso commerciale in buono stato manutentivo attualmente open space da convertire in abitazione. Il progetto architettonico e i rendering sono quindi puramente indicativi e l'immobile può essere completamente personalizzato secondo i gusti e le necessità dell'acquirente. L'unità immobiliare è già dotata di inferriate, infissi in pvc e di condizionamento.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Ghini

RE/MAX Prestige 2
3461...
Via Guelfa, 76, 40138, Bologna, BO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0